地盡其利，地利共享之「均富」理想，由於土地存在了管理、分配與利用三大問題，為解決各該問題，有必要為土地立法：
˙管理問題：土地為立國的根本，因此有必要作適當的管理。
˙分配問題：若分配不均，會造成貧富懸殊的差距。
˙利用問題：土地的生產力，也就是土地的經濟力問題。
土地法透過解決此三大互為因果的問題，進而實現其「均富」的理想。
土地立法九原則，揭示了土地法體系的結構，立法的過程就是由混沌走向清明的歷史。民國89及90年等各次土地法修正公布，屬於局部性的修正而已，仍然維持前述體系與原則。其修正均以因應社會變遷及經濟繁榮的實際需要為修正重點。
˙民國89年：修正刪除四條條文。為配合「精省」後的行政體制，共計修正七十六條條文。
˙民國90年：修正增訂第34條之2條文，刪除四條條文，並修正九條條文。
˙民國94年：修正第14條條文。
˙民國95年：修正第69條條文。
˙民國100年：修正第34條之1及第172條條文，並刪除三條條文。
